Produkt zum Begriff Mieter:
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Dem Mieter kündigen: kurz&konkret!
Im Regelfall endet das Mietverhältnis durch eine Kündigung des Mieters oder des Vermieters. Da der Mieter aber einen gesetzlichen Kündigungsschutz genießt, sind die Möglichkeiten des Vermieters, das Mietverhältnis durch eine ordentliche Kündigung zu beenden, eingeschränkt. Nur wenn der Vermieter ein »berechtigtes Interesse« an der Beendigung des Mietverhältnisses hat, kann er den Mietvertrag ordentlich unter Wahrung der Fristen kündigen. Folglich sind die Kündigungsmöglichkeiten für den Vermieter rar, wenn sich der Mieter keiner Pflichtverletzung schuldig macht. Vor allem die Kündigung wegen Eigenbedarfs hat in der Praxis große Bedeutung. Unabhängig davon kann der Vermieter das Mietverhältnis unter Umständen auch außerordentlich fristlos oder fristgemäß kündigen. In jedem Fall aber muss die Kündigung des Vermieters den gesetzlich vorgegeben inhaltlichen und formellen Anforderungen und Kündigungsfristen genügen. Um diese Anforderungen zu kennen und zu verstehen, haben wir diesen Ratgeber für Sie geschrieben.
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Welche rechtlichen Aspekte sollten Mieter und Vermieter bei der Wohnungsvermietung beachten?
Mieter und Vermieter sollten sich über die geltenden Mietgesetze informieren, um ihre Rechte und Pflichten zu kennen. Dazu gehören unter anderem die Regelungen zur Mietpreisbindung, Kündigungsfristen und Instandhaltungspflichten. Beide Parteien sollten außerdem einen schriftlichen Mietvertrag abschließen, der alle wichtigen Vereinbarungen und Bedingungen enthält. Es ist wichtig, dass sowohl Mieter als auch Vermieter ihre Pflichten erfüllen, um rechtliche Konflikte zu vermeiden und ein gutes Verhältnis zueinander zu wahren.
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Wie kann man als Mieter legal und verantwortungsbewusst eine Untermiete vereinbaren?
Als Mieter sollte man zuerst den Vermieter um Erlaubnis für die Untervermietung bitten und dies schriftlich festhalten. Es ist wichtig, einen Untermietvertrag aufzusetzen, der die genauen Bedingungen und Pflichten des Untermieters festhält. Zudem sollte man sicherstellen, dass der Untermieter die Miete pünktlich zahlt und sich an die Hausregeln hält, um rechtliche Probleme zu vermeiden.
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Welche Kriterien sollten Mieter und Vermieter berücksichtigen, um eine reibungslose Wohnungsvermietung zu gewährleisten?
Mieter sollten auf ihre finanzielle Situation achten und sicherstellen, dass sie die Miete und Nebenkosten regelmäßig zahlen können. Vermieter sollten eine gründliche Bonitätsprüfung durchführen, um zahlungsfähige Mieter zu finden. Beide Parteien sollten klare Vereinbarungen im Mietvertrag festhalten, um Missverständnisse zu vermeiden.
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Gehört die Küche mir als Mieter der Mietwohnung?
In der Regel gehört die Küche nicht automatisch zur Mietsache. Es kommt darauf an, ob die Küche im Mietvertrag ausdrücklich als Bestandteil der Wohnung aufgeführt ist oder ob sie vom Vermieter zur Verfügung gestellt wurde. Wenn die Küche im Mietvertrag aufgeführt ist, gehört sie zur Mietsache und der Mieter ist für deren Instandhaltung verantwortlich. Ist dies nicht der Fall, kann der Vermieter die Küche bei Auszug des Mieters entfernen lassen.
Ähnliche Suchbegriffe für Mieter:
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Garner, Helen: Das Zimmer
Das Zimmer , Wie begleitet man die beste Freundin auf ihrer letzten Reise? Als sie ihre Freundin Nicola einlädt, für eine dreiwöchige Krebstherapie bei ihr zu wohnen, ist Helen nicht bewusst, was es bedeutet einen sterbenden Menschen zu begleiten. In einer glasklaren Sprache, getragen von liebevollem Humor, erzählt Helen Garner vom Ringen um das Leben, um eine Freundschaft und einen würdevollen Tod. Auf Wunderheilung hofft Nicola vergebens - es ist Helen Garner die ein Wunder vollbringt: wir lesen eine tieftraurige Geschichte und fühlen uns bewegt, gestärkt, amüsiert und auf wundersame Weise versöhnt mit der gebrechlichen Einrichtung unserer Welt. »Schön und zärtlich in seiner Klarheit.« Der Spiegel An alles hat Helen gedacht. Das Bett ist auf Nord-Süd-Achse gebracht, dem positiven Energiefluss des Planeten folgend. Die Bettwäsche ist von einem Rosa, das auch bleicher Haut schmeichelt, der alte Teppich mit den gefährlichen Fußangeln ist ausgetauscht, eine vegetarische Suppe köchelt auf dem Herd. Für drei Wochen will Nicola bei ihrer Freundin in Melbourne wohnen, um sich einer alternativen Krebstherapie zu unterziehen; das Zimmer steht bereit. Und doch trifft es Helen unvorbereitet - wie desolat Nicolas Zustand ist, wie kräftezehrend ihre Pflege, wie barbarisch die Bedingungen jener obskuren Therapie, wie wundergläubig ihre todkranke Freundin ist und vor allem, mit welch hilflosem, unbändigen Zorn sie selbst auf all dies reagiert. Eine literarische Wiederentdeckung - der gefeierte Bestseller aus dem Jahr 2009 Mit entwaffnender Wahrhaftigkeit beschreibt Helen Garner eine Situation, wie sie unerträglicher nicht sein könnte. Doch sie setzt der hoffnungslosen Überforderung, die das Leben oftmals für den Menschen bereit hält, ein Maß an kluger Menschlichkeit und beherztem Witz entgegen, die Das Zimmer zu einer bewegenden und tröstlichen, auf wunderbare Weise heiteren Lektüre machen. »Man kommt nicht weg von diesem Buch. So schön erzählt ist die schaurige Geschichte von den beiden Freundinnen, die ... um das Leben kämpfen ...« FAZ , Bücher > Bücher & Zeitschriften
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Hexe Lilli: Das geheime Zimmer & Das Wildpferd
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Kalandadse, Magda: Das zweite Zimmer
Das zweite Zimmer , Elene lebt in Tbilisi, der Hauptstadt Georgiens. Und Elene liebt eine Frau. Doch das soll niemand wissen, denn das ist auch heute noch gefährlich. Darum lebt Elene allein in der großen Wohnung, die ihr Ex-Mann ihr überließ. Sie teilt sich ihre Tage mit den mühsam in Schach gehaltenen Schatten ihrer Vergangenheit und lebt ihr eigenbrötlerisches Leben als Übersetzerin und Lektorin. Gelegentliche Besuche ihrer Freundin, stets heimlich ausgeführt, stellen die größte Abwechslung in ihrem eintönigen Alltag dar. Nichts scheint dieses stille Leben aus dem Gleichgewicht bringen zu können. Bis Elene aus finanziellen Gründen gezwungen ist, das zweite Schlafzimmer ihrer Wohnung unterzuvermieten. Als neue Mieterin zieht Lena bei ihr ein, eine junge Frau - und LGBTQ-Aktivistin. Fortan wird Lena mit ihrer Lebendigkeit Elenes Aufmerksamkeit und Energie beanspruchen. Denn jedes ausgesprochene Wort, jeder Schritt den Elene auf Lena zu geht, fordert äußerste Vorsicht in einer Gesellschaft, in der Intoleranz und Gewalt allzu oft straffrei bleiben. Warum also sollte Elene aus dem Halbdunkel ihrer verborgenen Existenz heraustreten? In ihrem Debütroman gelingt der georgischen Autorin und LGTBQ-Aktivistin Magda Kalandadse ein großartiges Kammerspiel über ein Coming Out. Sie schafft eine Atmosphäre, in der die Leser:innen hineintreten in ein Dreiecksverhältnis, wenn Elene ihre Mitbewohnerin Lena beobachtet und die Leser:innen Elene genau dabei zusehen. Die Sprache im Romanist lebensweltlich, direkt und schnörkellos, ganz sicher auch ein Verdienst der Übersetzerin Rachel Gratzfeld, die das Werk aus dem Georgischen ins Deutsche übertrug. Die Covergestaltung übernahm die Züricher Künstlerin Andrea Vollgas (www.vollgas.studio) , Bücher > Bücher & Zeitschriften
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Das verschlossene Zimmer (Givney, Rachel)
Das verschlossene Zimmer , Krakau, 1939. Nur ein Raum im Haus der Karskis ist verschlossen, das Zimmer von Maries Vater Dominik. Gibt es hier eine Antwort auf Maries Frage, warum ihre Mutter vor vielen Jahren verschwand? Heimlich bricht sie ein. Was sie findet, weckt ferne Erinnerungen, erklärt aber nicht, warum ihr Vater jedes Gespräch über ihre Mutter verweigert. Dominik ist Arzt und scheut sich nicht, zum Wohle seiner Patienten neue Wege zu gehen. Gleichzeitig drängt er darauf, Marie zu verheiraten. Nur an der Seite eines Ehemannes ist sie sicher, wenn sein Geheimnis offenbar wird. Dass sie meint, ausgerechnet in Ben den Richtigen gefunden zu haben, schockiert ihn. Denn Ben ist Jude, und auch in Krakau grassiert der Antisemitismus ... , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Erscheinungsjahr: 20220225, Produktform: Leinen, Autoren: Givney, Rachel, Übersetzung: Leibmann, Ute, Seitenzahl/Blattzahl: 542, Themenüberschrift: FICTION / General, Keyword: Antisemitismus; Familiengeheimnis; Flucht; Frauenleben; Frauenstudium, bewegend; Identität; Krakau; Lemberg; Literarische Unterhaltung; Lwiw; Medizin; Medizingeschichte; Nationalsozialismus; Polen; Tochter; Vater; Vorkriegszeit; jüdisches Leben; unvergesslich; Ärztin, Fachschema: Krakau (Stadt)~Zwischenkriegszeit / Roman, Erzählung, Fachkategorie: Belletristik in Übersetzung, Region: Krakau, Zeitraum: ca. 1919 bis ca. 1939 (Zwischenkriegszeit), Altersempfehlung / Lesealter: 18, ab Alter: 16, Warengruppe: HC/Belletristik/Romane/Erzählungen, Fachkategorie: Moderne und zeitgenössische Belletristik, Thema: Entspannen, Text Sprache: ger, Originalsprache: eng, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Lübbe, Verlag: Lübbe, Verlag: Lbbe, Länge: 216, Breite: 142, Höhe: 43, Gewicht: 646, Produktform: Gebunden, Genre: Belletristik, Genre: Belletristik, Alternatives Format EAN: 9783751720847, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Kennzeichnung von Titeln mit einer Relevanz > 30, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0070, Tendenz: -1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel,
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Wie kann ich mein Wohnungsangebot am besten vermarkten, um potenzielle Mieter anzusprechen?
1. Nutze Online-Plattformen wie Immobilienportale und soziale Medien, um dein Angebot zu präsentieren. 2. Erstelle ansprechende Fotos und eine detaillierte Beschreibung der Wohnung. 3. Biete Besichtigungstermine an und sei bei Fragen und Anfragen schnell und zuverlässig erreichbar.
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Wie funktioniert die Untermiete und was sollten Mieter und Untermieter dabei beachten?
Die Untermiete erfolgt, wenn der Hauptmieter einen Teil seiner Wohnung an einen Dritten untervermietet. Der Hauptmieter bleibt dabei Vermieter und haftet gegenüber dem eigentlichen Vermieter. Mieter sollten vor Abschluss eines Untermietvertrags die Zustimmung des Vermieters einholen und klare Vereinbarungen mit dem Untermieter treffen, um Konflikte zu vermeiden.
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Was sind die rechtlichen und steuerlichen Aspekte der Wohnraumvermietung, die Vermieter und Mieter beachten sollten?
Vermieter müssen sicherstellen, dass sie die gesetzlichen Vorschriften für die Vermietung von Wohnraum einhalten, einschließlich Mietverträgen, Mieterrechten und Datenschutzgesetzen. Sie müssen auch die Einkünfte aus der Vermietung in ihrer Steuererklärung angeben und können bestimmte Ausgaben wie Reparaturen und Instandhaltungskosten geltend machen. Mieter sollten darauf achten, dass sie einen rechtsgültigen Mietvertrag abschließen, der ihre Rechte und Pflichten klar definiert. Sie müssen auch die Miete pünktlich zahlen und die Immobilie pfleglich behandeln, um Probleme mit dem Vermieter zu vermeiden. Darüber hinaus können Mieter unter bestimmten Umständen steuerliche Vorteile wie die Absetzbarkeit von Umzugsk
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Was sind die rechtlichen und finanziellen Aspekte der Wohnraumvermietung, die Vermieter und Mieter berücksichtigen müssen?
Vermieter müssen sicherstellen, dass sie die gesetzlichen Vorschriften zur Vermietung von Wohnraum einhalten, einschließlich Mietverträgen, Mietpreisbegrenzungen und Mieterschutzgesetzen. Sie müssen auch sicherstellen, dass sie die Mieteinnahmen ordnungsgemäß versteuern und alle erforderlichen Versicherungen abschließen. Mieter müssen sicherstellen, dass sie die Mietverträge verstehen und ihre Rechte und Pflichten als Mieter kennen. Sie müssen auch sicherstellen, dass sie die Miete pünktlich zahlen und eventuelle Schäden am Mietobjekt melden, um Streitigkeiten zu vermeiden. Beide Parteien sollten sich über die Kaution, die Instandhaltungskosten und die Möglichkeit von Mietanpassungen im Laufe der Zeit im Klaren sein
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